Коттедж-усадьба, Дмитровское шоссе, 25 км от МКАД, в к/п класса de Luxe «Пестово» (яхт-клуб, гольф-поле).

Шикарный монолитный особняк, общей площадью 1250 кв.м, 3 уровня, на армированным монолитном фундаменте, медная крыша, фасады обшиты лиственницей. Выполнены подсветки по внешним стенам и всему дому, включая ночное освещение. Дом построен профессиональной австрийской строительной компанией с полным соблюдением технологий.

Выполнен дизайнерский ремонт интерьеров дорогими материалами: пол - эксклюзивный дубовый паркет без покрытия, натуральный камень (известняк специальной породы); стены – дерево кумару (бразильский тик), бамбуковая соломка ручного плетения, конопляная ткань, «шотландка». Дом полностью меблирован (Италия) и укомплектован техникой.

1й этаж: потолки – 3,4м.
Блок1: Прихожая-гардеробная, холл с выходом на открытую террасу, гостевой с/узел. Гостиная с натуральным камином и выходом на открытую террасу (панорамное остекление с пола до потолка, автоматические откатные гардины, высота потолков - 8м). Столовая с роялем, картинами, стол обтянут кожей ската. Кухня со встроенной элитной бытовой техникой Gaggenau и лифтом на профессиональную кухню (в цоколе).
Блок2: С/узел, раздевалка с рукомойниками из травертина; спортзал; спа-зона: массажная зона, система загара «солнечная лужайка» с очисткой воздуха – встроенный в потолок лампы; бассейн с гидромассажной зоной переменной глубины длиной 15м и выходом на улицу – декорирован в китайском стиле; 2 дубовые бочки-купели, сауна, хамам; кладовая; душевые – «тропический ливень».

2й этаж: потолки – 3,8м.
Блок1: Хозяйская спальня с натуральным камином и балконом, с/узел, гардеробная, эксплуатируемая кровля. Кабинет-библиотека на внутреннем балконе.
Блок2: гостевая спальня/детская с с/узлом и гардеробной; спальня/комната няни с с/узлом и гардеробной; спальня с панорамными окнами с с/узлом; гостевая спальня с 2 балконами и панорамными окнами, гардеробная, с/узел.

Цоколь:
Блок1: Бар со всем необходимым оборудованием и зоной отдыха; кинотеатр с проектором и огромным экраном (раздвижные электрорегулируемые кресла); большой винный погреб, сейфовая комната; гардеробная, с/узел, профессиональная кухня с отдельным входом с улицы и лифтом на кухню 1-го этажа.
Блок2 - техническая зона: вентиляционная, система увлажнения воздуха; огромная постирочная, кладовая, тех. комната (озонатор, фильтры на воду, ионизатор и прочее); гладильная, с/узел, серверная (управление системой «умный дом»); эл. щитовая, датчики с метеостанции; комната личной охраны (мониторы видеонаблюдения) с кроватями, с/узлом и кухней, отдельный вход с улицы.

2-й дом:
Монолитный, на армированном ленточном фундаменте, медная крыша. Площадь 215 кв.м., 2 уровня.
1й этаж: помещение охраны дома с с/узлом, кухней и спальней; гараж на 2 а/м с мойкой, с/узел, мастерская;
Цоколь – тех. помещения: электрощитовая: стабилизаторы; аккумуляторная батарея; переключатель с газогенераторов на аккумуляторную батарею; котельная (Viessman Vitoplex-100 – 2 котла: один от магистрального, другой от газгольдера на 5 куб.м); система водоочистки и водоподготовки; газогенераторы автоматические – 2 шт. на 62 кВт.

Коммуникации, бытовые системы:
Дом подключен ко всем магистральным коммуникациям; есть интернет, московский телефон. Установлены системы противопожарной сигнализации, автономной охраны - датчики движения и объёма; система внешней охраны периметра – столбы с лазерными лучами (на прерывание). Система «умный дом» обеспечивает комфортное автономное управление в каждом отдельном помещении дома: встроенной акустической системой - музыкой, эл. устройствами, температурой, ТВ, кондиционированием, световыми приборами и т.п.

Участок:
Участок 50 соток с выполненными ландшафтными работами: великолепный газон, розарий, живая изгородь – туи, фруктовый сад, молодые сосны. Есть свой выход через калитку на гольф-поле. Дорожки и площадка перед гаражом вымощены брусчаткой с бетонной подушкой.

Окружение, безопасность:
Идеально тихое красивое место. Поселок на 69 домовладений, по периметру огорожен, строго охраняется, въезд через КПП. В посёлке есть свой яхт-клуб с причалом и эллингами, гольф-поле. В эллинге находится собственный катер (9м), до Речного вокзала по воде можно добраться за 35 минут. Швартовка осуществляется в «Городе Яхт» - заключен договор с посёлком.
VIP-соседи – люди, известные всей стране.

Цена - 10 млн.$